Perfekcyjnym rozwiązaniem dla firm
Bez dwóch zdań, reforma spółdzielczości mieszkaniowej jest potrzebna. Jednak nie podoba mi się sposób, w jaki zabrali się do tego posłowie Platformy Obywatelskiej z Lidią Staroń na czele. W jej działaniach dostrzegam rewolucyjną zaciętość, a ja boję się wszelkich rewolucji. Ze 100% pewnością za takową można uznać pomysł, żeby w spółdzielczych budynkach, w których choćby jedno mieszkanie mieszkalny jest całkowicie własnościowe posiada status prawa odrębnej własności), powstawała samoczynnie wspólnota mieszkaniowa. Lidia Staroń uzasadnia, że nie można dłużej tolerować sytuacji, gdy posiadacz mieszkania niebędący członkiem spółdzielni nie posiada absolutnie żadnego wpływu na metodę, w jaki zarządza ona nieruchomością. Co innego, gdy powstanie wspólnota mieszkaniowa. Akurat ten argument brzmi przekonująco. Problem w tym, że właściciele mieszkań nie mogliby powierzyć kontrolowania wspólnotą komuś innemu, przykładowo.
Osobistej firmie, dopóki nie będą mieli większości udziałów w domów i mieszkań. Tymczasem posiadacze spółdzielczych własnościowych praw do lokali najwyraźniej nie palą się do ich przekształcania w odrębną własność. Ja sam jestem w tej grupie. Nie widzę sensu wydawania gotówki na notariusza, skoro spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i prawo odrębnej własności są jednakowo zbywalne, czyli że można je sprzedać, zamienić, podarować dzieciom. Posłanka Staroń chce mi zrobić przysługę, bo jej projekt zakłada, że akt notarialny już nie będzie wymagany, że wystarczy, jeśli już zarząd lub walne zgromadzenie spółdzielni wyda uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności poszczególnych lokali w danej nieruchomości. Zasadniczą formalnością będzie wtedy założenie księgi wieczystej (ja już takową mam), do której sąd wpisze nazwisko nowego posiadacza. Do działalności rodzaju pieczarkarnia potrzebne nam będą specjalistyczne hale, które będą dostosowane z dokładnością do takiej działalności. W tym celu lub budujemy ową pieczarkarnię i dostosowujemy ją do wymogów działalności, albo kupujemy gotową halę, która jest już dostosowana do adekwatnej działalności. Możliwości na wyposażenie danej firmy jest niemało, ponieważ firmy produkują różne hale lub samo wyposażenie.